De acuerdo con el reporte del DANE, las edificaciones residenciales y no residenciales lideran la disminuci\u00f3n con 8,2 %, mientras el segmento de obras civiles sostiene un crecimiento marginal del 0,6 % en el mismo per\u00edodo. Sin embargo, en lo referente a las licencias de construcci\u00f3n crecieron 31,1 % en el mismo periodo.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, \u201cColombia crece, pero cada vez construye menos. Menos vivienda. Menos inversi\u00f3n. Menos empleo formal. Menor capacidad para impulsar la econom\u00eda desde las regiones y las ciudades\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
El gremio se\u00f1al\u00f3 que identifica consecuencias concretas del desplome sectorial que comienzan a manifestarse en el mercado. Entre ellas destacan la mayor presi\u00f3n sobre los arriendos, la menor capacidad de acceso a vivienda para la clase media y un entorno de creciente incertidumbre para la inversi\u00f3n en el sector. Estas din\u00e1micas se desarrollan en medio de un d\u00e9ficit habitacional que alcanza 2,07 millones de hogares en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
La evoluci\u00f3n del sector evidencia un deterioro progresivo desde 2023. Tras registrar un crecimiento del 5,1 % en 2022, la construcci\u00f3n cay\u00f3 1,8 % en 2023, 0,6 % en 2024 y 4,6 % en 2025, consolidando una tendencia negativa de cuatro a\u00f1os consecutivos.<\/p>\n\n\n\n
El subsector de edificaciones residenciales y no residenciales acumula el mayor deterioro dentro de la construcci\u00f3n. Tras crecer 10,7 % en 2022, el segmento cay\u00f3 2,2 % en 2024, 7,3 % en 2025 y 8,2 % en 2026, comparando los valores del primer trimestre.<\/p>\n\n\n\n
A su vez, las actividades especializadas para la construcci\u00f3n de edificaciones y obras de ingenier\u00eda civil, que incluyen el alquiler de maquinaria y equipo con operadores, registran una ca\u00edda del 5,6 % en el primer trimestre de 2026. Este subsector hab\u00eda mostrado variaciones positivas durante 2023 con un crecimiento de 2,4 %, pero retorn\u00f3 a terreno negativo en 2025 con una contracci\u00f3n de 5,6 % durante el mismo periodo.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, el \u00fanico componente del sector con variaci\u00f3n positiva es la construcci\u00f3n de carreteras, v\u00edas de ferrocarril, proyectos de servicio p\u00fablico y otras obras de ingenier\u00eda civil, con un crecimiento de 0,6 % en el primer trimestre de este a\u00f1o. Pero este resultado marginal no compensa la magnitud de las ca\u00eddas en edificaciones y actividades especializadas que arrastran al sector hacia terreno negativo.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan un documento del Banco de la Rep\u00fablica, las iniciaciones de obra se ubican en sus niveles m\u00e1s bajos de los \u00faltimos 14 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
A marzo de 2026, las ventas de vivienda nueva crecieron 11,7 % anual y recuperaron los niveles previos a la pandemia, con incrementos iguales en el segmento VIS y en el No VIS, configurando una desconexi\u00f3n hist\u00f3rica entre oferta y demanda.<\/p>\n\n\n\n
La trayectoria del sector desde 2020 muestra un patr\u00f3n de recuperaci\u00f3n truncada. Durante el primer a\u00f1o de la pandemia, la construcci\u00f3n se contrajo 18,5 % mientras el PIB general cay\u00f3 3,2 %. En 2021, el sector mostr\u00f3 una ca\u00edda de 7,1 % en medio de un PIB que se contrajo 14,0 %. El repunte lleg\u00f3 en 2022 con un crecimiento sectorial de 5,1 % acompa\u00f1ando una expansi\u00f3n del PIB de 2,1 %.<\/p>\n\n\n\n
Desde 2023, no obstante, el sector retorn\u00f3 a terreno negativo y no ha logrado recuperarse pese al crecimiento econ\u00f3mico general. Herrera plante\u00f3 que la situaci\u00f3n obliga a una reflexi\u00f3n estructural sobre el modelo de desarrollo. \u00abLa vivienda no es \u00fanicamente un sector econ\u00f3mico. Es una conversaci\u00f3n sobre crecimiento, productividad, ahorro y futuro. Tarde o temprano, el pa\u00eds tendr\u00e1 que decidir qu\u00e9 modelo econ\u00f3mico quiere construir\u00bb, concluy\u00f3 el presidente de Camacol.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, seg\u00fan el DANE, en marzo de 2026 se licenciaron 2.960.197 m\u00b2 para construcci\u00f3n, cifra superior en 1.328.808 m\u00b2 a la registrada en el mismo mes de 2025 (1.631.389 m\u00b2). Esto se traduce en un crecimiento anual de 81,5 % en el \u00e1rea licenciada. El comportamiento del total licenciado se explica por el aumento de 103,4 % y 14,9 % en el \u00e1rea aprobada para vivienda y destinos no habitacionales respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
Durante el mes de referencia se aprobaron 2.494.833 m\u00b2 para vivienda, lo que represent\u00f3 un incremento de 1.268.513 m\u00b2 frente a marzo de 2025. Por su parte, el \u00e1rea aprobada para destinos no habitacionales alcanz\u00f3 465.364 m\u00b2, correspondiente a un aumento de 60.295 m\u00b2 respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, en el periodo enero – marzo de 2026 se licenciaron 6.918.855 m\u00b2 para edificaci\u00f3n, mientras que en el mismo per\u00edodo de 2025 fueron 5.275.647 m\u00b2, lo que represent\u00f3 un incremento de 31,1 %. El \u00e1rea aprobada aument\u00f3 34,8 % para vivienda, y 18,1 % para los destinos no habitacionales.<\/p>\n\n\n\n
Fuente: EL NUEVO SIGLO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De acuerdo con el reporte del DANE, las edificaciones residenciales y no residenciales lideran la…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":46257,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[294,287],"tags":[],"class_list":["post-47849","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-noticias"],"acf":[],"comment_count":0,"featured_image_url":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/vivienda_construccion-1-1.jpg","thumbnail":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/vivienda_construccion-1-1-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47849"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47849\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47850,"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47849\/revisions\/47850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46257"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ambientestereo.fm\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}